Кроме блога

Вы эксплуатируете объект недвижимости и не знаете, какие к нему предъявляются требования пожарной безопасности?
Вы, вроде бы, уже имеете представление какие требования пожарной безопасности необходимо выполнить, но не знаете как и с чего начать и куда обратиться?
Вам предстоит пройти проверку объекта государственным пожарным надзором?
А может быть, такая проверка уже проведена и Вы не знаете, что теперь делать? Или, может быть, Вы считаете, что некоторые нарушения, указанные в предписании, не соответствуют действительности?
Да мало ли какие еще вопросы могут быть! А как сделать это? А как не делать того? А что мне за это может быть?
Я предлагаю организациям, предпринимателям, должностным и физическим лицам задать мне вопрос здесь на сайте или посредством электронной почты. А я постараюсь здесь на него ответить, в максимально короткие сроки и максимально квалифицированно.

Все остальное – off-line.

Если Вы не нашли ответов на свои вопросы среди материалов, размещенных в блоге, или просто не хотите тратить свое время на поиски, Вы можете связаться со мной по телефону, посредством ICQ или Skype и получить живую консультацию. Или договориться о личной встрече, тогда консультация будет еще более живой. Такие (и телефонные и очные) консультации будут платными. Цена – 1 000 рублей за консультацию продолжительностью до получаса. А можем договориться о продолжительном сотрудничестве.

Прежде чем Вы будете читать дальше, я хочу сказать, что физически нахожусь в городе Сызрани Самарской области. Некоторые виды работ и услуг, которые я Вам могу предложить, могут потребовать моего присутствия на объекте или личных встреч с Вами. Я готов к выездам по территории Самарской области, в отдельных случаях – по территории Ульяновской и Саратовской областей. Конечно, если сам заказ этого стоит. При этом сам выезд оплачивается отдельно. По действительно интересным заказам готов не заметить расходов на дорогу. В особых случаях готов рассмотреть предложения по выполнению работ в других регионах.
Что такое «заказ этого стоит», «интересные заказы», «отдельные» и «особые случаи»? Тут сложно установить единые критерии. Предлагаю обсуждать по каждому конкретному случаю.
Реально же, большинство работ может быть выполнено удаленно, при грамотном посредничестве, заключающемся в сборе исходных материалов и формулировке технического задания.
Все понятно? Все устраивает? Тогда читаем дальше!
Нет? Тогда закрываем эту страничку и смотрим другие разделы блога. Здесь наверняка найдутся материалы, которые Вас заинтересуют.

Закажите пожарно-техническое обследование своего офиса, магазина, общественного, жилого или административного здания, производственного объекта или склада (ненужное зачеркнуть, нужное подчеркнуть или вписать самостоятельно).
По итогам проверки я подготовлю заключение, содержащее перечень выявленных на объекте нарушений требований пожарной безопасности с указанием статей, частей и пунктов нормативных правовых актов и нормативных документов, требования которых нарушены, а также предложения о способах их устранения (при наличии нескольких вариантов, они будут предложены для выбора).
В результате Вы получите объективную характеристику состояния пожарной безопасности объекта, узнаете имеющиеся проблемы, и пути их решения.
Предупрежден – значит вооружен. Владея такой информацией, Вы сможете:
— снизить опасность возникновения пожара и размер возможного ущерба от него;
— подготовиться к проверке объекта органом государственного пожарного надзора, существенно сократив объем возможных претензий и размер административной ответственности либо совсем исключив их;
Стоимость проведения пожарно-технического обследования объекта определяется в каждом конкретном случае, в зависимости от его типа и характеристик. В общем случае, для ориентира, цены следующие:
— при общей площади объекта (проверяемых помещений и зданий) менее 500 м. кв. – 5 000 рублей;
— при площади объекта от 500 до 1 000 м. кв. – 10 000 руб.;
— далее – дополнительно по 10 000 руб. за каждую полную и неполную 1 000 м. кв.
Но это – в общем случае. Будут значительные объемы – договоримся о значительной скидке.

Что такое независимая оценка пожарного риска – это тема отдельного разговора.  Об этом вы можете прочитать статьи в соответствующем разделе моего блога. Сейчас, не вдаваясь в подробности, скажу лишь, что с помощью нее можно подтвердить обеспечение требуемого уровня пожарной безопасности объекта защиты способами, отличными от описанных в нормативных документах по пожарной безопасности. Также, в некоторых случаях, можно обосновать отсутствие необходимости выполнять отдельные требования пожарной безопасности, либо отсутствие непосредственной угрозы людям вследствие наличия на объекте защиты нарушений требований пожарной безопасности. Но это в общих чертах. Не нужно думать, что аудит пожарной безопасности – это панацея от всех бед и Ваша индульгенция на все случаи жизни.
Итак, Вам нужно провести независимую оценку пожарного риска, или Вы думаете, что Вам ее нужно провести. Обращайтесь. Я сделаю это! Или объясню, что этого делать не стоит.
Вас смущает, что я не являюсь экспертной организацией, аккредитованной на проведение независимой оценки рисков в области пожарной безопасности? Не смущайтесь, я сотрудничаю с такими организациями. Вы заключите договор, а я выполню работу.
Цена – договорная, по тарифам экспертной организации.
А может быть, Вы представляете аккредитованную экспертную организацию, у Вас есть заказ или возможность его получить, но нет исполнителя на такую работу? Не смейтесь – такое бывает, и чаще, чем некоторые могут себе представить. Возможно просто все Ваши исполнители сейчас загружены и Вы из-за этого не можете взять новый заказ? Не важно. Я могу Вам помочь. А также могу поработать в команде Ваших специалистов.
Моя цена – проценты от стоимости договора, либо мы можем договориться о цене в зависимости от типа, размеров и других параметров объекта, а также объема выполняемых мной работ.
Да, чуть не забыл. Это касается экспертных организаций, потенциально готовых сделать мне заказ на условиях субподряда. Возможно, Вы хотите получить заведомо положительное заключение по независимой оценке пожарного риска? Любой каприз за Ваши деньги! Одно условие: подписывать такое заключение Вы будете сами. Я готов сделать определенные отступления от положений методик и некоторые подтасовки, если мой заказчик квалифицирован и понимает их суть. Но я не подписываю таких документов.

Расчеты пожарного риска могут выполняться: при разработке декларации пожарной безопасности, в ходе проведения независимой оценки пожарного риска, в составе раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» проектной документации, а также в любых других случая, когда это кому-нибудь нужно.
Иногда бывает нужно выполнить не расчет по оценке пожарного риска в соответствии с Методиками, утвержденными приказами МЧС России от 30.06.2009. № 382 и от 10.07.2009. № 404, а определение уровня пожарной безопасности людей согласно приложения 2 ГОСТ 12.1.004-91* либо расчет индивидуального и социального риска для производственных зданий по приложению Ш ГОСТ Р 12.3.047-98.
Я готов выполнить такие расчеты. Как для конечных заказчиков, так и для проектных и экспертных организаций. Результат расчета, как правило, могу прогнозировать заранее. Про выполнение расчетов с заведомо необходимым результатом – смотри выше (сделаю, но подписывать не буду).

Практика показала, что в отдельных случаях могут быть востребован расчет времени эвакуации, без моделирования пожара и расчета пожарного риска. Это может быть использовано для обоснования некоторых проектных решений, в т.ч. степени огнестойкости зданий и пределов огнестойкости строительных конструкций, времени работоспособности систем противопожарной защиты. Просто по требованию надзорных органов и еще бог знает в каких случаях.
С удовольствием выполню такие расчеты, по упрощенной аналитической модели движения людского потока, имитационно-стохастической модели движения людских потоков либо математическая модель индивидуально-поточного движения людей из здания. Реализация моделей – при помощи СИТИС: Флоутек ВД, СИТИС: Эватек; если будет необходимость – при помощи Фогард-Рв, Фогард-Рв+, или GreenLine. FDS+Evac, Pathfinder и другие – пока в перспективе, надеюсь – в ближайшей.

Моделирование пожаров может быть востребовано при проведении пожарно-технических исследований и экспертиз, для расчета параметров противодымной вентиляции и проверки таких расчетов, выполненных по более простым методикам, для обоснования объемно-планировочных решений и в ряде других случаев.
По Вашему заказу возможно выполнение развития пожара по интегральной либо зонной модели. Применяемые мной средства реализации моделей: СИТИС: Блок, СИТИС: ВИМ, Фогард-НВ. Возможно, чуть позже, будут CFAST, а также – полевая модель, реализуемая при помощи FDS и PyroSim.

Декларация пожарной безопасности разрабатывается в соответствии со статьями 6 и 64 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и приказом МЧС России от 24.02.2009 г. № 91 «Об утверждении формы и порядка регистрации декларации пожарной безопасности». Составление декларации пожарной безопасности необходимо для вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства, реконструируемых объектов и, в некоторых случаях – для эксплуатируемых зданий и сооружений. Более подробно о требованиях к декларации пожарной безопасности можно прочитать в соответствующем разделе моего блога.
Здесь скажу лишь, что я готов разработать для Вас декларацию пожарной безопасности. Будь Вы застройщиком, проектной организацией, собственником или арендатором эксплуатируемого здания или иное лицо, которому нужна такая услуга. Стоимость работы определяется индивидуально в каждом конкретном случае. В качестве ориентира могу привести минимальную цену – 10 000 руб.

Когда и кому это нужно?
Предположим, что вы осуществляете строительство, реконструкцию или капитальный ремонт относительно небольшого здания, помещения, магазина, офиса, склада, производства. Тогда, в большинстве случаев, проектная документация на такой объект не подлежит государственной строительной экспертизе. Можете спать спокойно!
Но не долго, а до тех пор, пока к Вам не придет с проверкой инспектор пожарного надзора. И тогда может оказаться, что объект проще снести и построить заново, чем устранить допущенные в ходе проектирования и строительства требования пожарной безопасности. Вам это надо?
А может быть Вы проектировщик или частный архитектор, который выполняет такой заказ, и у Вас нет времени и желания разбираться в нюансах пожарной безопасности? При проектировании крупных объектов такие вопросы решали Ваши смежники? Я помогу избежать Вам возможных ошибок и проблем, которые могут за ними последовать.
Также предлагаю органам строительного надзора свое участие в рассмотрении проектной документации в качестве независимого эксперта. В т.ч., если проверка результатов проектных работ требует использования расчетных методик и специализированного программного обеспечения.

Как известно, органы государственного пожарного надзора не вправе оценивать полноту и достоверность заключения о независимой оценке пожарного риска. Да и не имеют инспекторы ГПН необходимых специальных знаний и программного обеспечения, требуемого для проверки расчетных работ.
Обращайтесь.

Зачем это нужно, когда и кем выполняется определение категорий, я расскажу в соответствующем разделе своего блога.
А здесь скажу лишь, что я могу для Вас выполнить такую работу.