Записи с метками арендодатель
Ответственность арендатора за нарушения требований пожарной безопасности
25 сентября
Опубликовал Fire-concult.ru в Вопрос-ответ
Владимир, добрый день!
Подскажите пожалуйста, какие мероприятия (режимные, капитальные, АПС, ВПВ и т.д.) должен выполнять Арендатор если в договоре аренды прописано:
Арендатор обязуется содержать помещения в исправном состоянии в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной и электротехнической безопасности. А также какие санкции могут быть применены к Арендатору инспектором при выявлении нарушений? Заранее спасибо за ответ.
Анатолий
Доброго времени суток!
Фирма вот уже как 2 год арендует помещение у ТСЖ под офис! В договоре аренды нет ни слова, о том кто отвечает за противопожарное состояние помещения и благоустроенности помещения по всем нормам! Вопрос у меня такой! Допустим пришла плановая проверка, за что именно влетит фирме в части ПБ (хотелось бы больше конкретики)? На сколько я понимаю, то аренда – это законное владение имуществом на какой-то промежуток времени! Ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности лежит по законодательству как на собственнике, так и на арендаторе! Читая судебную практику с похожими ситуациями, можно отметить, что фирмы в таком случае дерут по всей строгости, не смотря на то кто собственник, а кто арендатор!
Артем
Кто разрабатывает декларацию пожарной безопасности: арендатор или арендодатель?
25 сентября
Опубликовал Fire-concult.ru в Вопрос-ответ
Здравствуйте, Владимир.
Вопрос: кто должен разрабатывать декларацию пожарной безопасности? В ФЗ № 123 ст. 64 сказано: «Собственник объекта защиты или лицо, владеющее объектом защиты на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо ином законном основании, предусмотренном федеральным законом или договором».
Означает ли это что если я арендую здание или часть здания, то я должен сам разрабатывать и утверждать декларацию? Заранее благодарю за ответ.
Александр